iSFP Förderung 2026: Das müssen Sie jetzt wissen
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- BAFA-Zuschuss von 50 % auf die Kosten des Sanierungsfahrplans.
- iSFP-Bonus: +5 Prozentpunkte, aber nur für den Teil der förderfähigen Kosten oberhalb der Höchstgrenze ohne iSFP (bei einer Wohneinheit zwischen 30.000 € und 60.000 €). Für diesen Teil beträgt der Zuschuss 20 % statt 15 %.
- Der Bonus lohnt sich vor allem bei höheren Sanierungskosten, da er nur oberhalb der Höchstgrenze ohne iSFP wirkt.
- Frühes Handeln sichert sich den iSFP und Anträge aufgrund möglicher Budgetkürzungen ab 2026.
1. Was ist der iSFP, und wer fördert ihn 2026?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein ausführliches Sanierungskonzept, das aufzeigt, in welchen Schritten ein Gebäude energetisch modernisiert werden kann. Er umfasst Maßnahmen, Reihenfolge, Kosten, Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten. Bis 2026 wird die Beratung für den iSFP nicht mehr durch die KfW gefördert, sondern läuft ausschließlich über das BAFA („Energieberatung für Wohngebäude“).
2. Wie wird der iSFP selbst gefördert (Beratungskosten)?
Die Energieberatung, inklusive iSFP, wird über das BAFA mit 50 % der Kosten bezuschusst. Für Einfamilien- und Zweifamilienhäuser können bis zu 650 € gefördert werden, während für Mehrfamilienhäuser bis zu 850 € zur Verfügung stehen. In der Praxis kann ein iSFP beispielsweise etwa 1.300 € kosten. Davon können Sie mit dem BAFA-Zuschuss nur 650 € Eigenanteil zahlen.
3. iSFP-Bonus 2026: Wie viel Extra-Förderung bringt er?
Im Jahr 2026 gilt weiterhin: Bei BAFA-Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (Dämmung, Fenster, Türen etc.) erhalten Sie eine Grundförderung von 15 % der förderfähigen Kosten. Die Kosten sind dabei je Gebäude und Kalenderjahr begrenzt: Ohne iSFP werden für die erste Wohneinheit höchstens 30.000 € berücksichtigt, für die Wohneinheiten 2 bis 6 je 15.000 € und ab der siebten Wohneinheit je 8.000 € (Richtlinie Nr. 8.3.1). Mit einem gültigen iSFP steigen diese Grenzen auf 60.000 €, je 30.000 € und je 15.000 €. Der iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten, also 20 % statt 15 %, gilt nur für den Teil der Kosten oberhalb der Höchstgrenze ohne iSFP (Richtlinie Nr. 8.4.2), nicht für alle Kosten. Weitere Details sind auf BAFA zu finden.
4. Warum lohnt sich der iSFP finanziell. Beispielrechnung 2026
Nehmen wir an, die Kosten für den iSFP liegen bei 1.300 €, von denen Sie 650 € durch den BAFA-Zuschuss abgedeckt bekommen. Ihr Eigenanteil beträgt somit 650 €. Setzen Sie bei einem Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit eine förderfähige Einzelmaßnahme mit 40.000 € Investitionskosten um, werden ohne iSFP je Kalenderjahr nur Kosten bis höchstens 30.000 € berücksichtigt. Davon 15 % ergeben 4.500 € Zuschuss. Mit iSFP werden alle 40.000 € berücksichtigt: 15 % auf die ersten 30.000 € (4.500 €) und 20 % auf die übrigen 10.000 € (2.000 €), zusammen 6.500 €. Der iSFP-Bonus bringt hier also 2.000 € Extra-Förderung. Das Nettoergebnis ergibt sich somit: 2.000 € Zusatzförderung abzüglich 650 € Eigenanteil iSFP = 1.350 € Plus. Bei Kosten bis 30.000 € bringt der Bonus keinen zusätzlichen Zuschuss, der planerische Nutzen des iSFP bleibt davon unberührt.
Wie viel Zuschuss ein Sanierungsfahrplan bei Ihrem Gebäude zusätzlich bringen kann, zeigt unser Förderrechner für den Sanierungsfahrplan.
5. Für welche Maßnahmen zählt der iSFP-Bonus 2026?
Der iSFP-Bonus ist insbesondere anwendbar bei folgenden BAFA-Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle:
- Dämmung von Außenwänden, Dach, Keller- oder Geschossdecken
- Fenster- und Außentüren-Tausch
- Auch bei Anlagentechnik außer Heizung (zum Beispiel Lüftung) und bei der Heizungsoptimierung zur Effizienzverbesserung. Wärmeerzeuger sind vom iSFP-Bonus ausgenommen (Richtlinie Nr. 5.3). Informieren Sie sich hierzu auch auf den BAFA-Infoseiten.
6. Rolle des iSFP im gesamten Fördermix 2026
Für das Jahr 2026 gibt es insgesamt drei Förderwege:
- KfW-Kredite für Effizienzhäuser und Heizungen
- BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen
- Steuerbonus (§ 35c EStG) für selbstnutzende Eigentümer
Der iSFP ist dabei besonders für BAFA-Einzelmaßnahmen entscheidend, da er die Höchstgrenze der förderfähigen Kosten anhebt und für den Mehrbetrag einen höheren Fördersatz bringt. Bei der ersten Wohneinheit steigt diese Grenze je Gebäude und Kalenderjahr von 30.000 € auf 60.000 €, bei den Wohneinheiten 2 bis 6 von je 15.000 € auf je 30.000 € (Richtlinie Nr. 8.3.1). Ein Energieeffizienz-Experte ist oftmals unverzichtbar, um den iSFP zu erstellen und die Förderfähigkeit der Maßnahmen zu bestätigen.
7. Politischer Rahmen 2025/2026: Warum frühes Handeln wichtig ist
Der Bundeshaushalt 2025 ist bereits beschlossen, während für 2026 potenzielle Einsparungen im Bereich Klimaschutz- und Gebäudeförderung diskutiert werden. Berichte deuten auf zurückgehende Mittel im Klima- und Transformationsfonds hin. Aus diesem Grund wird die iSFP-Förderung auch im Hinblick auf mögliche Budgetkürzungen ab 2026 umso wichtiger. Ab 2026 sind zudem neue Anforderungen wie überarbeitete Energieausweis-Regeln zu erwarten. Daher lohnt es sich, dass Eigentümer ihren bestehenden Energieausweis rechtzeitig prüfen und, um sowohl rechtlich als auch fördertechnisch vorbereitet zu sein, frühzeitig einen iSFP erstellen lassen.
8. Praktische To-dos: Was sollten Sie jetzt tun?
Hier sind einige entscheidende Schritte, die Sie unternehmen sollten:
- Energieeffizienz-Experten suchen (BAFA- oder DENA-Liste) und Angebote für einen iSFP einholen, da die Beratung bereits gefördert wird.
- Bevor Sie mit Einzelmaßnahmen beginnen, sollten Sie einen iSFP beauftragen.
- Bereiten Sie Ihre BAFA-Förderanträge für geplante Einzelmaßnahmen vor.
- Klären Sie bei KfW-Programmen rechtzeitig vor Vorhabensbeginn mit Ihrer Hausbank ab.
- Stellen Sie sicher, dass Ihre Maßnahmen zeitlich gut staffeln, damit Sie die Vorteile des iSFP nutzen können.
Kurz zusammengefasst für 2026:
- iSFP-Beratung: 50 % BAFA-Zuschuss auf die Kosten des Sanierungsfahrplans.
- iSFP-Bonus: +5 Prozentpunkte auf den Teil der förderfähigen Kosten oberhalb der Höchstgrenze ohne iSFP (20 % Zuschuss statt 15 %).
- Der Bonus lohnt sich vor allem bei höheren Sanierungskosten, da er nur oberhalb der Höchstgrenze ohne iSFP wirkt.
- Angesichts möglicher Budgetkürzungen ab 2026 lohnt es sich, iSFP und Anträge frühzeitig zu sichern.
Möchten Sie mehr über die iSFP Förderung erfahren oder benötigen Sie Unterstützung bei der Erstellung Ihres individuellen Sanierungsfahrplans?
Fordern Sie jetzt Ihre unverbindliche Beratung an.
FAQ
Was umfasst die isfp Förderung 2026?
Die Förderung besteht aus 50 % Zuschuss auf die Beratungskosten sowie einem Bonus von 5 Prozentpunkten auf den Teil der Kosten von BAFA-Einzelmaßnahmen oberhalb der Höchstgrenze ohne iSFP, wenn ein gültiger iSFP vorliegt.
Wie hoch ist der BAFA-Zuschuss für den iSFP?
Für Ein- und Zweifamilienhäuser werden bis zu 650 €, für Mehrfamilienhäuser bis zu 850 € gefördert.
Welche Maßnahmen profitieren vom iSFP-Bonus?
Vor allem Maßnahmen an der Gebäudehülle wie Dämmung, Fenster und Türen sowie Anlagentechnik außer Heizung und die Heizungsoptimierung zur Effizienzverbesserung. Wärmeerzeuger sind vom Bonus ausgenommen.
Warum lohnt sich der iSFP finanziell?
Das hängt von den Sanierungskosten ab. Der Bonus wirkt nur auf den Teil der Kosten oberhalb der Höchstgrenze ohne iSFP. Bei einer Wohneinheit und 30.000 € Kosten im Kalenderjahr bringt er nichts, bei 40.000 € sind es 2.000 € mehr Zuschuss, bei 60.000 € sind es 6.000 €.
Muss der iSFP vor dem BAFA-Antrag erstellt sein?
Ja. Der iSFP muss vor Antragstellung für Einzelmaßnahmen vorliegen, um den iSFP-Bonus zu erhalten.
